Objektnummer: 39050000-924320 | SIP-ID: 21SIAC6191
Wohnen am Fuße des Lousbergs! Exklusive 2/3-Zimmerwohnung mit Balkon
+24
+20
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer der repräsentativsten Lagen der Aachener Innenstadt. In direkter Nähe zur City
erlebt man ein langjährig gewachsenes Umfeld mit teils historischer Architektur und zahlreichen Grünflächen.
Der Zugang zum Lousberg ist nur 50 m entfernt und immer einen Besuch wert. Er bietet Spaziergängern, Wanderern und Joggern einen
erlebt man ein langjährig gewachsenes Umfeld mit teils historischer Architektur und zahlreichen Grünflächen.
Der Zugang zum Lousberg ist nur 50 m entfernt und immer einen Besuch wert. Er bietet Spaziergängern, Wanderern und Joggern einen
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Objektbeschreibung
Eine absolute Seltenheit:
Diese moderne 2 bis 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in exklusiver Wohnlage am Fuße des Lousbergs.
Die Wohnfläche von rund 84 m² verteilt sich derzeit auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich (eine Trennung in zwei separate Zimmer ist jederzeit möglich), eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer
Diese moderne 2 bis 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in exklusiver Wohnlage am Fuße des Lousbergs.
Die Wohnfläche von rund 84 m² verteilt sich derzeit auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich (eine Trennung in zwei separate Zimmer ist jederzeit möglich), eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer
Ausstattung
•2 bis 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
•massive Bauweise
•großzügig zugeschnittenes Treppenhaus
•Aufzug mit Haltepunkt in allen Zwischenetagen
•isolierverglaste Kunststofffenster aus Bj. 2010
•Haustüre mit Gegensprechanlage
•Gaszentralheizung aus Bj. 2019
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•Badezimmer (2016 komplett erneuert) mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC 2016 erneuert
• Laminatböden im Schlaf- und Wohnzimmer
•Küche,
•massive Bauweise
•großzügig zugeschnittenes Treppenhaus
•Aufzug mit Haltepunkt in allen Zwischenetagen
•isolierverglaste Kunststofffenster aus Bj. 2010
•Haustüre mit Gegensprechanlage
•Gaszentralheizung aus Bj. 2019
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•Badezimmer (2016 komplett erneuert) mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC 2016 erneuert
• Laminatböden im Schlaf- und Wohnzimmer
•Küche,
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur
Informationen zur
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic