Objektnummer: 39050000-922075 | SIP-ID: 23SIAC1530
Überaus gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten am Tor zum Wurmtal in Bardenberg
+48
+44
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Das traditionsreiche Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen. Erst vor wenigen Jahren feierte der Würselener Stadtteil sein 1150 jähriges Bestehen und genießt eine gefühlte Eigenständigkeit.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, attraktive Gastronomie und eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befinden sich hier vor Ort.
Grundschule und Kindergarten
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Objektbeschreibung
Dieses überaus gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1954 in Bardenberg zwischen Ortskern und „Alter Mühle“ erbaut.
Seither haben die Eigentümer stets in die Pflege der Immobilie investiert.
In den Jahren 1998 und 2006 fanden dann umfassende Modernisierungen statt. So präsentiert sich das Haus auch heute noch in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Im
Seither haben die Eigentümer stets in die Pflege der Immobilie investiert.
In den Jahren 1998 und 2006 fanden dann umfassende Modernisierungen statt. So präsentiert sich das Haus auch heute noch in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Im
Ausstattung
•einseitig angebautes Wohnhaus
•massive Bauweise
•Betondecken über Keller und Erdgeschoss
•Satteldach mit großer Gaube
•Dachflächen mit hochwertigen Tonziegeln gedeckt und vollst. gedämmt (2006)
•weiße, Isolierverglaste Kunststofffenster (schrittweise erneuert 1986, 1998 und 2009)
•teilweise Dreifachverglasung im Obergeschoss
•alle Fenster mit Rollladen
•Stromleitungen und Schaltschrank 1998 vollständig erneuert
•moderne Gaszentralheizung aus Bj. 2006 (Marke Vaillant)
•Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Waschtisch
•massive Bauweise
•Betondecken über Keller und Erdgeschoss
•Satteldach mit großer Gaube
•Dachflächen mit hochwertigen Tonziegeln gedeckt und vollst. gedämmt (2006)
•weiße, Isolierverglaste Kunststofffenster (schrittweise erneuert 1986, 1998 und 2009)
•teilweise Dreifachverglasung im Obergeschoss
•alle Fenster mit Rollladen
•Stromleitungen und Schaltschrank 1998 vollständig erneuert
•moderne Gaszentralheizung aus Bj. 2006 (Marke Vaillant)
•Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Waschtisch
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH