Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Mausbach - einem beliebten Stadtteil von Stolberg mit ca. 5.000 Einwohnern.

Unweit der Immobilie finden Sie ein kleines gastronomisches Angebot, die Sparkasse, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Für die größeren Einkäufe bietet sich der Ortsansässige Rewe an.

Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 auf dem 634 m² großen Grundstück mit Südausrichtung erbaut.

Die vorhandene Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf 2 großzügige, offene Wohnebenen, zusätzlich wurde der überwiegende Teil des Kellergeschosses und der vorhandene Spitzboden wohnwirtschaftlich ausgebaut.

Beim Eintreten werden die Bewohner von einer zum Wohnraum

- Gaszentralheizung ausgeführt überwiegend als Fußbodenheizung
- isolierverglaste Holzfenster in Teilen mit Rollladen, Gauben mit dreifachverglasten Kunststoffenstern
- brasilianischer Schiefer als Bodenbelag im Erdgeschoss, keramischer Bodenbelag in den restlichen Wohnbereichen
- Einbauküche
- Kaminofen mit Kupferverkleidung
- Südterrasse mit offenem Kamin
- Wellnessbereich und Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss
- Zwei Großgaragen mit Zugang zum Garten

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