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Objektnummer: 39050000-916597 | SIP-ID: 23SIAC1391

Ihr neuer repräsentativer Firmenstandort in bester Gewerbelage

Titelbild  - Bürohaus in 52068 Aachen mit 1517m² mieten

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Kaltmiete

14.500 €

Gesamtfläche

1517 m²


Herr Guido Schäfer
Herr Guido Schäfer
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
14.500 €
Nebenkosten
1.380,50 €
Mieterprovision
2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kautionshinweis
nach Vereinbarung
Stellplatz Freiplatz
52

Lage

Straße nicht freigegeben
52068 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Detailinformationen zum Gewerbegebiet "Charlottenburger Allee - Schönebergstraße - Auf der Hüls":

Das Gewerbegebiet befindet sich in gewerblicher Bestlage der Stadt Aachen. Direkt am
Stadtrand gelegen, ist es von der Autobahn A544 aus zu sehen. Das Aachener Stadtzentrum liegt ca. 5 Autominuten entfernt. In nur 2 Minuten kann die unmittelbare Autobahnauffahrt auf die

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52068 Aachen

Objektbeschreibung

Das architektonisch wie technisch hochwertige Bürogebäude liegt in bester Lage im Gewerbegebiet "Charlottenburger Allee - Schönebergstraße - Auf der Hüls".

Die repräsentative Anlage erfüllt auch nach heutigen Ansprüchen alle Anforderungen an modernes Arbeiten und wurde von den ehmaligen Erbauern, einem Unternehmen aus der Informationstechnologie, bei Erstellung mit modernster Technik ausgestattet.

Die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Lastenaufzug
- Lastenaufzug
- CAT7 Verkabelung
- Alarmanlage
- BUS-System zur Steuerung einzelner Gebäudebereiche (Türen/Strom)
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Aussenjalousien mit Windwächtern
- Schallschutz in den Büroräumen
- Schienensystem für Bilder/Flipcharts etc.
- Magnettafeln unter den Tapeten
- Kantine

Objektdaten

PLZ
52068
Ort
Aachen
Etage
3
Gesamtfläche
1517 m²
Bürofläche
1187 m²
Anzahl Stellplätze
52
Vermietbare Fläche
1517 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
83,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
111,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Guido Schäfer
Herr Guido Schäfer
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