Objektnummer: 39050000-913967 | SIP-ID: 23SIAC1061
Attraktiver Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss für 2-3 Ferienwohnungen in idyllischer Eifellage
+46
+42
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Die Immobilie liegt in einer idyllischen Lage des kleinen Rurtalortes Erkensruhr in der Gemeinde Simmerath. Das landschaftlich reizvolle Seitental der Rur ist bis zum Talende vom Nationalpark Eifel umschlossen und dient als hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren.
Zusätzlich befinden sich im 4 km entfernten Einruhr am Obersee der
Zusätzlich befinden sich im 4 km entfernten Einruhr am Obersee der
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses äußerst gepflegte und ansprechende Einfamilienhaus in Simmerath-Erkensruhr zum Kauf anbieten zu können. Das Massivhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1993 mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss errichtet und bietet ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern und vier Badezimmern. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben und
Ausstattung
- massive Bauweise
- Walmdach mit Ziegel
- Fassade mit Klinker
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppen mit Steinbelag
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Rollläden
- Öl-Zentralheizung aus 1994
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Bad im EG mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC und Fenster
- 1. Bad im DG mit Wanne, Waschbecken, WC und Veluxfenster
- 2. Bad im DG mit Dusche,
- Walmdach mit Ziegel
- Fassade mit Klinker
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppen mit Steinbelag
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Rollläden
- Öl-Zentralheizung aus 1994
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Bad im EG mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC und Fenster
- 1. Bad im DG mit Wanne, Waschbecken, WC und Veluxfenster
- 2. Bad im DG mit Dusche,
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
Frau Carmen Kosok
Sparkassen Immobilien GmbH