Objektnummer: 39050000-912476 | SIP-ID: 23SIAC1437
In bester Lage von Hanbruch! Einseitig angebautes Ein/Zweifamilienhaus mit tollem Garten
+34
+30
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Wohnquartier Hanbruch befindet sich im Westen der Aachener Innenstadt.
Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus überwiegend kleinen, freistehenden Einfamilienhäusern geprägt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Die Aachener City, das Klinikum, der Campus-Melaten und die Einrichtungen der RWTH sind selbst mit dem
Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus überwiegend kleinen, freistehenden Einfamilienhäusern geprägt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Die Aachener City, das Klinikum, der Campus-Melaten und die Einrichtungen der RWTH sind selbst mit dem
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Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens, im beliebten Stadtteil Hanbruch, präsentieren wir Ihnen dieses traumhafte Ein/Zweifamilienhaus. Das im Jahr 1954 erbaute Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 318 qm und bietet eine Wohnfläche von circa 111 qm. Diese einzigartige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ideale Raumaufteilung, sondern
Ausstattung
•Einseitig angebautes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•isolierverglaste Kunststofffenster
•Ölheizung aus 2016
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC
•Tageslichtbad im Obergeschoss ausgestattet mit Wanne Waschbecken und WC
•Bodenbeläge im Wohn/Schlafbereichen Fliesen
•Diele und Bad gefliest
•Treppenhaus mit PVC Bodenbelag
•Kellerräume teilweise mit Fliesenböden
• Vorsatzschale in Klinkeroptik
•Betondecken in allen Geschossen
•isolierverglaste Kunststofffenster
•Ölheizung aus 2016
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC
•Tageslichtbad im Obergeschoss ausgestattet mit Wanne Waschbecken und WC
•Bodenbeläge im Wohn/Schlafbereichen Fliesen
•Diele und Bad gefliest
•Treppenhaus mit PVC Bodenbelag
•Kellerräume teilweise mit Fliesenböden
• Vorsatzschale in Klinkeroptik
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH