Objektnummer: 39050000-910523 | SIP-ID: 23SIAC1216
Wohnen an der Ruraue Stilvolles Einfamilienhaus mit Villencharakter
+70
+66
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die Stadt Jülich erfreut sich seit langem einer stetig steigenden Beliebtheit.
Besonders die zentrale Lage zwischen Aachen, Düren und Düsseldorf macht das Wohnen hier interessant.
Hinzu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung an die zu vor genannten Städte.
Die Anschlüsse zu den Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In Jülich findet
Besonders die zentrale Lage zwischen Aachen, Düren und Düsseldorf macht das Wohnen hier interessant.
Hinzu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung an die zu vor genannten Städte.
Die Anschlüsse zu den Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In Jülich findet
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Objektbeschreibung
Dieses überaus repräsentative Einfamilienhaus wurde Anfang der 1990er Jahre in einem der angesehensten Wohnviertel von Jülich erbaut. Die Wohnlage besticht durch ruhige Wohnstraßen mit freistehenden Einfamilienhäusern.
Die großen Grundstücke münden teils direkt in die Ruraue.
Freibad, Tennisclub, Reitverein und der Brückenkopfpark befinden sich in der Nähe.
Gleichzeitig ist die Jülicher Innenstadt zu
Die großen Grundstücke münden teils direkt in die Ruraue.
Freibad, Tennisclub, Reitverein und der Brückenkopfpark befinden sich in der Nähe.
Gleichzeitig ist die Jülicher Innenstadt zu
Ausstattung
•freistehendes Einfamilienhaus mit Villencharakter
•Keller vollständig ausgebaut
•Wintergarten um 2005 angebaut
•isolierverglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
•Rollladen im Erdgeschoss mit el. Antrieb
•neuwertige Gasheizung aus Bj. 2021
•Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss
•exklusiver Glaskassettenkamin im Wohnbereich
•Badezimmer Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit 2 Waschtischen, Badewanne und WC
•3. Bad „en Suite“ im Kinderzimmer
•zusätzliches Duschbad im
•Keller vollständig ausgebaut
•Wintergarten um 2005 angebaut
•isolierverglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
•Rollladen im Erdgeschoss mit el. Antrieb
•neuwertige Gasheizung aus Bj. 2021
•Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss
•exklusiver Glaskassettenkamin im Wohnbereich
•Badezimmer Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit 2 Waschtischen, Badewanne und WC
•3. Bad „en Suite“ im Kinderzimmer
•zusätzliches Duschbad im
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
Frau Nizama Camdzic
Sparkassen Immobilien GmbH