Objektnummer: 39050000-908611 | SIP-ID: 23SIAC1489
Bezugsfreies Dreifamilienhaus mit Garagen und Bauparzelle
+49
+45
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
In Herzogenrath-Kohlscheid liegt dieses Dreifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet, das durch die Nähe zum Kohlscheider Markt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gekennzeichnet ist.
Auch das Wurmtal mit seinen Rad- und Wanderwegen ist fußläufig gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Euregio-Bahn ist gegeben. Nach wenigen Kilometern
Auch das Wurmtal mit seinen Rad- und Wanderwegen ist fußläufig gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Euregio-Bahn ist gegeben. Nach wenigen Kilometern
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Dreifamilienhaus mit Garagen und separater Bauparzelle neben dem Haus im Herzen von Herzogenrath-Kohlscheid in direkter Nähe zur Südstraße und zum Wurmtal.
Das Haus wurde um 1964 in einer massiven Bauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217 m². Diese teilen sich wie folgt
Das Haus wurde um 1964 in einer massiven Bauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217 m². Diese teilen sich wie folgt
Ausstattung
- Massivbauweise mit Vollkeller und hinterem Ausgang in den Garten
- EG und DG mit neuen isolierverglasten Kunststoffrahmenfenstern und Rollladen; OG mit isolierverglasten Holzrahmenfenstern
- Satteldach mit Betondachsteinen und ca. 14 cm Wärmedämmung
- Gaszentralheizung aus 2001 mit Warmwasserversorgung
- EG und DG Wohnung um 2022 komplett renoviert
- drei Tageslichtbäder mit Wanne oder
- EG und DG mit neuen isolierverglasten Kunststoffrahmenfenstern und Rollladen; OG mit isolierverglasten Holzrahmenfenstern
- Satteldach mit Betondachsteinen und ca. 14 cm Wärmedämmung
- Gaszentralheizung aus 2001 mit Warmwasserversorgung
- EG und DG Wohnung um 2022 komplett renoviert
- drei Tageslichtbäder mit Wanne oder
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH