Objektnummer: 39050000-906964 | SIP-ID: 23SIAC1484
Ansprechende Landhausvilla auf 3,3 Hektar Grund in idyllischer Waldrandlage im Naturschutzgebiet
+45
+41
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Carport
Stellplatz Freiplatz
Lage
Diese repräsentative Immobilie befindet sich am Rande des Ortsteils Roetgen-Rott. In herrlicher Alleinlage kann man hier den Rehen im Garten "Guten Morgen" sagen.
Das hauseigene Grundstück mit rund 3,3 Hektar Land befindet sich innerhalb des Naturschutzgebietes "Laubwald am Hasselbachgrabe"n.
Den Bewohnern werden im Ortsteil Rott ein kleiner Nahversorger, diverse Ärzte und ein
Das hauseigene Grundstück mit rund 3,3 Hektar Land befindet sich innerhalb des Naturschutzgebietes "Laubwald am Hasselbachgrabe"n.
Den Bewohnern werden im Ortsteil Rott ein kleiner Nahversorger, diverse Ärzte und ein
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Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde in seinen Grundzügen im Jahr 1952 auf dem 32.837 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1987 erfolgten eine Erweiterung und eine maßgebliche Sanierung der Immobilie.
Die vorhandene Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen, des Weiteren wurden Teile des Kellers wohnwirtschaftlich ausgebaut.
Die Bewohner werden nach
Die vorhandene Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen, des Weiteren wurden Teile des Kellers wohnwirtschaftlich ausgebaut.
Die Bewohner werden nach
Ausstattung
- überwiegend isolierverglaste Holzfenster
- Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe
- überwiegend Blaustein- und Cottofliesen im Erdgeschoss
- offener Kamin
- Keller in Teilen wohnwirtschaftlich ausgebaut
- Teichanlage
- Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe
- überwiegend Blaustein- und Cottofliesen im Erdgeschoss
- offener Kamin
- Keller in Teilen wohnwirtschaftlich ausgebaut
- Teichanlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Schmitz
Frau Susanne Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH