Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Westen der Aachener Innenstadt zwischen dem Westpark und Hanbruch.

Das Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus historischen
und überaus modernen Mehrfamilienhäusern, sowie durch weitläufige Grünanlagen geprägt. So befinden sich ein Zugang zum Westpark und die Spazierwege in Richtung Hasselholz unmittelbar

Diese hochwertige Eigentumswohnung wurde im Dezember 2022 fertiggestellt und noch nicht bezogen. Somit genießen Sie als Käufer den Vorzug absolut neuwertiger, unberührter Räumlichkeiten. Selbstverständlich besteht eine umfassende Gewährleistung des Bauträgers.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des exklusiven Bauprojekts „Klenkeshof“ in unmittelbarer Nähe zum Aachener Westpark. Ein Zugang zu dieser gepflegten

•exklusive Eigentumswohnung im Erstbezug
•Bauweise nach aktuellen Niedrigenergie-Anforderungen
•Energieeffizienzklasse B
•Geräuschloser Aufzug mit Haltepunkten auf allen Ebenen des Treppenhauses
•überwiegend bodentiefe, weiße Kunststofffenster.
•alle Fenster mit Rollladen (teilweise mit el. Antrieb)
•Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar
•Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
•Bodenbeläge vollständig in offenporigem Eichenparkett
•Badezimmer und WC gefliest
•Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
•großzügig dimensionierter Tiefgaragenstellplatz
•eigene

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