Objektnummer: 39050000-905802 | SIP-ID: 23SIAC1478
Reihenendhaus mit Fernblick in ruhiger Lage in Simmerath-Hammer
+22
+18
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Objekt befindet sich im Simmerather Ortsteil Hammer. Hammer befindet sich in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage zwischen Simmerath und Dedenborn im Tal der Rur. Der Ort ist sehr beliebt bei Naturliebhabern und Wanderern und bietet vielseitige Möglichkeiten der sportlichen Betätigung. Durch den Ort führen diverse Radwanderwege des Nationalparks Eifel.
Im
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in sonniger Hanglage und bietet Naturliebhabern einen gemütlichen Ort zur Entspannung. Es eignet sich ideal als Ferien-/ oder Wochenendhaus.
Im Erdgeschoss erwarten Sie, neben einer Küche mit Essplatz und dem Gäste-WC, ein urig eingerichtetes Wohnzimmer samt gemütlichem Kamin. Highlight ist der tolle Weitblick vom angrenzenden Balkon
Im Erdgeschoss erwarten Sie, neben einer Küche mit Essplatz und dem Gäste-WC, ein urig eingerichtetes Wohnzimmer samt gemütlichem Kamin. Highlight ist der tolle Weitblick vom angrenzenden Balkon
Ausstattung
- massive Bauweise
- Stahlbetondecken
- Stahltreppe mit Holzstufen
- Fassade mit Putz und Anstrich
- Südost-Ausrichtung
- Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung aus ca. 1981
- Balkon im Erdgeschoss, in 2015 saniert, 2021 mit neuen Holzfliesen belegt
- Bodenbeläge gefliest
- Badezimmer mit Wanne
- Terrasse im Untergeschoss (ebenfalls mit Holzfliesen belegt)
- Nachtspeicherheizung
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Warmwasserbereitung
- Stahlbetondecken
- Stahltreppe mit Holzstufen
- Fassade mit Putz und Anstrich
- Südost-Ausrichtung
- Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung aus ca. 1981
- Balkon im Erdgeschoss, in 2015 saniert, 2021 mit neuen Holzfliesen belegt
- Bodenbeläge gefliest
- Badezimmer mit Wanne
- Terrasse im Untergeschoss (ebenfalls mit Holzfliesen belegt)
- Nachtspeicherheizung
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Warmwasserbereitung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
Frau Carmen Kosok
Sparkassen Immobilien GmbH