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Objektnummer: 39050000-901173 | SIP-ID: 23SIAC1392

Gepflegtes Ein bis Zweifamilienhaus mit viel Potential und schönem Garten in Alsdorf

Titel - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 142m² kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 142m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 142m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 142m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 142m² kaufen

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Kaufpreis

242.500 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

386 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
242.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52477 Alsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich nahe der Stadtmitte von Alsdorf, angrenzend an die Stadtteile Neuweiler und Schaufenberg.

Alle Arten von Geschäften, Cafés, Banken, Ärzte und Apotheken sind vor Ort zu finden und teilweise fußläufig zu erreichen.

Es besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A44 und A4. Die nächste Bushaltestelle ist
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52477 Alsdorf

Objektbeschreibung

Dieses charmante, einseitig angebaute Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe dem Alsdorfer Stadtzentrum, dem Anna-Park-Center und dem Burgpark. Die bevorzugte Lage bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie profitieren von der bequemen Erreichbarkeit der Geschäfte in der Bahnhofstraße sowie der Nähe zum katholischen Kindergarten St.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Walmdach
•einseitig angebautes Ein/Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
•Betondecke über dem Keller; Holzbalkendecken über Erd- und Obergeschoss
•Walmdach mit 2 Gauben
•Isolierverglaste Kunststofffenster aus Bj. 2003
•Rollladen im Erdgeschoss teilw. elektrisch
•Ölheizung Bj. 2004 und Brenner aus Bj. 2017
•Schaltschrank und Sicherungen ca. 80er Jahren modernisiert
•Badezimmer EG hell gefliest mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit

Objektdaten

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
264,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
264,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
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Sparkassen Immobilien GmbH
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