Objektnummer: 39050000-901008 | SIP-ID: 22SIAC7241
Großes Wohnhaus mit PV-Anlage und ausgebautem Dachgeschoss in zentraler Lage von Aachen-Brand
+31
+27
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Aachen-Brand mit optimaler Anbindung zur Aachener Innenstadt, Richtung Stolberg und Eifel aber insbesondere zum Autobahnanschluss A44, Aachen-Brand.
Gleichzeitig bleibt zu erwähnen, dass die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohnumfeldes liegt.
Somit bestehen ideale Verbindungen für berufliche Fahrten, aber auch für private
Gleichzeitig bleibt zu erwähnen, dass die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohnumfeldes liegt.
Somit bestehen ideale Verbindungen für berufliche Fahrten, aber auch für private
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Vorgarten mit Parkplatzflächen und einem nach Westen ausgerichteten Grundstück. Der Garten verfügt neben einer gemütlichen Terrasse auch über ein modernes Gewächshaus und ein Hühnergehege.
Mit der neuwertigen PV-Anlage wird der Strom dieser Immobilie resourcensparend über Sonnenenergie erzeugt. Für den überschüssigen Strom besteht ein
Mit der neuwertigen PV-Anlage wird der Strom dieser Immobilie resourcensparend über Sonnenenergie erzeugt. Für den überschüssigen Strom besteht ein
Ausstattung
- PV-Anlage aus September 2021, Leistung: 10,08 kWp
- Ölbrennwertheizung des Herstellers Vaillant aus 2007, inkl. Warmwasseraufbereitung
- zwei Kunststofftanks mit 3.000 Litern Fassungsvermögen
- eine Möglichkeit zum Gasanschluss befindet sich in der Straße
- Kaminofen aus 2009, Außenverkleidung in Sandstein
- Dachflächenfenster aus 2021
- Elektrik im Dachgeschoss aus 2021
- Haustüranlage aus dem Jahre 2017
-
- Ölbrennwertheizung des Herstellers Vaillant aus 2007, inkl. Warmwasseraufbereitung
- zwei Kunststofftanks mit 3.000 Litern Fassungsvermögen
- eine Möglichkeit zum Gasanschluss befindet sich in der Straße
- Kaminofen aus 2009, Außenverkleidung in Sandstein
- Dachflächenfenster aus 2021
- Elektrik im Dachgeschoss aus 2021
- Haustüranlage aus dem Jahre 2017
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Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Marc Nellessen
Herr Marc Nellessen
Sparkassen Immobilien GmbH