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Objektnummer: 39050000-898115 | SIP-ID: 23SIAC1262

Denkmalgeschützter Vierkanthof mit großem Potential auf weitläufigem Grundstücksareal

Titelbild Logo - Bauernhaus in 52072 Aachen mit 1654m² kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

1654 m²

Grundstücksfläche

7404 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52072 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich im dörflichen Ortsteil Vetschau etwa 2 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. In gleicher Entfernung befinden sich die beiden Stadtteilzentren von Laurensberg und Richterich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Das Zentrum der Stadt Aachen erreicht man mit dem PKW in knapp 10 Minuten, mit
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52072 Aachen

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Chance, ein seltenes Immobilien-Juwel am Aachener Stadtrand im Ortsteil Vetschau zu erwerben.

Laut Denkmalliste wurde die Hofanlage „Niersteiner Hof“ im 17. Jahrhundert in seinen Grundzügen auf dem rund 7.400 m² großen Grundstück errichtet. Im Laufe der Jahre erfolgten Erweiterungen zu einem 4-flügligen Bruchsteinhof, dieser teilt sich auf

Ausstattung

Kategorie: Standard
Dachform: Satteldach
- zweigeschossiges Hauptgebäude, diverse Stallungen
- Bruchsteinbauweise
- Kreuzstockfenster aus Blaustein
- Holzdecken
- Zufahrt über großen Torbogen
- großes Grundstücksareal
- Eingetragen in der Denkmalliste der Stadt Aachen Lfd. Nr. 2170
- keine Eintragung im Baulastenverzeichnis der Stadt Aachen
- keine Belastung in Abt. II des Grundbuches

Objektdaten

PLZ
52072
Ort
Aachen
Wohnfläche
1654 m²
Gesamtfläche
1654 m²
Grundstücksfläche
7404 m²
Anzahl Zimmer
30

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1700
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Guido Schäfer
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Sparkassen Immobilien GmbH
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