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Objektnummer: 39050000-898044 | SIP-ID: 23SIAC1364

Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Alsdorf-Mariadorf

Titelbild - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 87m² kaufen

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Ausblick - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 87m² kaufen
Treppenaufgang - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 87m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 87m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 52477 Alsdorf mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

707 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
52477 Alsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Mariadorf.

Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie der Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt und die Grundschule "Hermann-Josef-Schule" sind fußläufig zu
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52477 Alsdorf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 707 Quadratmetern in der idyllischen und ruhigen Lage von Alsdorf-Mariadorf. Der traumhafte Garten und der Blick auf das Landschaftsschutzgebiet "Jaspersberg" machen dieses Haus zu einem Ort der Erholung und Entspannung.

Das gemütliche Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wasch- / Trockenraum
Dachform: Satteldach
Dachboden
•freistehendes Einfamilienhaus, voll unterkellert
•massive Bauweise
•Satteldach
•Außenwände verklinkert
•teilweise isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 1987
•Ölheizung Bj. 1989
•Kamin Glaskassetteneinsatz im Wohnbereich
•Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
•Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
•Holzrollladen

Objektdaten

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
707 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
416,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
416,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt

Herr Alexander van Hasselt
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Sparkassen Immobilien GmbH
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