Objektnummer: 39050000-895351 | SIP-ID: 23SIAC1411
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und integrierter Garage
+32
+28
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Herzogenrath-Straß gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Ein Kindergarten, sämtliche Arten von Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am Ferdinand-Schmetz-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die
Ein Kindergarten, sämtliche Arten von Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am Ferdinand-Schmetz-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und herrlichem Fernblick wurde ursprünglich um 1930 erbaut, um 1963 ausgebaut sowie erweitert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Herzogenrath-Straß, unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Es eignet sich hervorragend für eine 5-6-köpfige Familie und kann kurzfristig von den neuen Eigentümern bezogen werden.
Das Haus
Es eignet sich hervorragend für eine 5-6-köpfige Familie und kann kurzfristig von den neuen Eigentümern bezogen werden.
Das Haus
Ausstattung
- Massivbauweise mit Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- zusätzlicher Specksteinofen aus 2015 im Obergeschoss
- überwiegend isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster aus ca. 2019 mit überwiegend elektrischen Rollladen, teilw. einzelverglaste Kunststofffenster
- modernisiertes Wannenbad im EG aus ca. 2005
- Balkon, Garten und Terrasse mit Blick ins Wurmtal
- Satteldach mit Betondachsteinen
- teilweise originale Holzdielenböden
- integrierte Garage
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- zusätzlicher Specksteinofen aus 2015 im Obergeschoss
- überwiegend isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster aus ca. 2019 mit überwiegend elektrischen Rollladen, teilw. einzelverglaste Kunststofffenster
- modernisiertes Wannenbad im EG aus ca. 2005
- Balkon, Garten und Terrasse mit Blick ins Wurmtal
- Satteldach mit Betondachsteinen
- teilweise originale Holzdielenböden
- integrierte Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH