Objektnummer: 39050000-893086 | SIP-ID: 23SIAC1358
Gepflegte Eigentumswohnung mit tollem Balkon und Garage in ruhiger Lage
+23
+19
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des außerhalb Roetgens gelegenen Stadtteils Rott.
Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ausgedehnte Wanderungen, Spaziergänge oder Mountainbiken sind problemlos möglich.
Infrastrukturelle Dienstleistungen finden sich sowohl in Roetgen als auch in Aachen-Walheim oder Aachen-Brand.
Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur Natur aus. Viele Freizeitaktivitäten wie z.B. ausgedehnte Wanderungen, Spaziergänge oder Mountainbiken sind problemlos möglich.
Infrastrukturelle Dienstleistungen finden sich sowohl in Roetgen als auch in Aachen-Walheim oder Aachen-Brand.
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Objektbeschreibung
Diese ansprechende und gepflegte, ca. 94m² große 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in Roetgen-Rott.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großen Südbalkon und tollem Blick ins Grüne, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großen Südbalkon und tollem Blick ins Grüne, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen
Ausstattung
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise elektrischen Rollläden
- Parkett- und Fliesenböden
- professionelle Hausverwaltung
- Ölheizung aus 2004
- eigenes Kellerabteil
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
- hochwertiger Insektenschutz an allen Fenstern sowie an der Balkontüre
- das Hausgeld beträgt aktuell ca. €442,50 inkl. Heizung und
- die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Kunststofffenster mit Isolierglas und teilweise elektrischen Rollläden
- Parkett- und Fliesenböden
- professionelle Hausverwaltung
- Ölheizung aus 2004
- eigenes Kellerabteil
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor
- hochwertiger Insektenschutz an allen Fenstern sowie an der Balkontüre
- das Hausgeld beträgt aktuell ca. €442,50 inkl. Heizung und
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
Frau Carmen Kosok
Sparkassen Immobilien GmbH