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Objektnummer: 39050000-891710 | SIP-ID: 23SIAC1402

Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz

Titelbild - Etagenwohnung in 52222 Stolberg mit 82m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52222 Stolberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am westlichen Ortsrand von Stolberg-Atsch an der L236 Richtung Aachen- Eilendorf bzw. Stolberg-Münsterbusch und direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Das Einkaufszentrum mit Edeka, Netto, DM-Markt etc. befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren besitzt der Ortsteil Atsch eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Banken, Kindergarten und Grundschule. Realschule und Gymnasium
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52222 Stolberg

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine interessante Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Eigentumswohnung in Stolberg-Atsch. Die vermietete Wohneinheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Der gut zugeschnittene Grundriss teilt sich auf in eine großzügige Diele mit integriertem Essplatz, ein innenliegendes Badezimmer, separates Gäste-WC, eine Küche, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
- massive Bauweise
- Flachdach
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2016
- Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
- Bad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine/Wäschetrockner, Modernisierung vor ca. 10 Jahren
- Gäste-WC
- Balkon, Bodenbelag erneuert
- Gegensprechanlage
- 1 Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschmaschine und Trockner im Keller für die Allgemeinheit
- Sauna, Partyraum am Dach
- Stellplatz
-

Objektdaten

PLZ
52222
Ort
Stolberg
Etage
0
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Saskia Vidovic-Nehr
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Sparkassen Immobilien GmbH
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