Das Wohnquartier um den "Königshügel" liegt zwischen der Hörn und der Aachener Innenstadt.
Hier findet sich eine ansprechende langjährig gewachsene Bebauung mit teils aufwendig modernisierten Einfamilienhäusern.
Dom und Rathaus sind ebenso optimal zu erreichen, wie die Einrichtungen der RWTH, das Klinikum und der Campus-Melaten.
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52074 Aachen
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonettwohnung wurde im Jahr 2011 zwischen Hörn, Königshügel und Hanbruch erbaut.
Das Angebot stellt eine der seltenen Gelegenheiten dar, eine Immobilie in einer der derzeit beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Hochparterre eines modernen, neuwertigen Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich sechs
•Vierzimmerwohnung im Hochparterre eines modernen Wohnhauses
•massive Bauweise entsprechend der 2011 gültigen EnEV
•hervorragende Energiekennwerte gem. aktuellem Energieausweis
•Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
•schallentkoppeltes Treppenhaus
•Hausflur und Treppenhaus mit grauem Granitbelag
•Aufzug mit Ausstieg in allen Etagen
•Haustüre mit Videogegensprechanlage
•Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Solarunterstützung (Therme 2021 erneuert)
•alle Räume mit Fußbodenheizung (getrennt regelbar mit sep. Thermostaten)
•zusätzliche Heizkörper (Handtuchtrockner) in
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