Objektnummer: 39050000-891325 | SIP-ID: 21SIAC5285
Zwischen Königshügel und Westpark! Luxuriöse 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten
+2
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Das Wohnquartier um den "Königshügel" liegt zwischen der Hörn und der Aachener Innenstadt.
Hier findet sich eine ansprechende langjährig gewachsene Bebauung mit teils aufwendig modernisierten Einfamilienhäusern.
Dom und Rathaus sind ebenso optimal zu erreichen, wie die Einrichtungen der RWTH, das Klinikum und der Campus-Melaten.
Grundschule, Kindergarten und viele Geschäfte des
Hier findet sich eine ansprechende langjährig gewachsene Bebauung mit teils aufwendig modernisierten Einfamilienhäusern.
Dom und Rathaus sind ebenso optimal zu erreichen, wie die Einrichtungen der RWTH, das Klinikum und der Campus-Melaten.
Grundschule, Kindergarten und viele Geschäfte des
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Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonettwohnung wurde im Jahr 2011 zwischen Hörn, Königshügel und Hanbruch erbaut.
Das Angebot stellt eine der seltenen Gelegenheiten dar, eine Immobilie in einer der derzeit beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Hochparterre eines modernen, neuwertigen Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich sechs
Das Angebot stellt eine der seltenen Gelegenheiten dar, eine Immobilie in einer der derzeit beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Hochparterre eines modernen, neuwertigen Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich sechs
Ausstattung
•Vierzimmerwohnung im Hochparterre eines modernen Wohnhauses
•massive Bauweise entsprechend der 2011 gültigen EnEV
•hervorragende Energiekennwerte gem. aktuellem Energieausweis
•Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
•schallentkoppeltes Treppenhaus
•Hausflur und Treppenhaus mit grauem Granitbelag
•Aufzug mit Ausstieg in allen Etagen
•Haustüre mit Videogegensprechanlage
•Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Solarunterstützung (2021 erneuert)
•alle Räume mit Fußbodenheizung (getrennt regelbar mit sep. Thermostaten)
•zusätzliche Heizkörper (Handtuchtrockner) in den
•massive Bauweise entsprechend der 2011 gültigen EnEV
•hervorragende Energiekennwerte gem. aktuellem Energieausweis
•Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
•schallentkoppeltes Treppenhaus
•Hausflur und Treppenhaus mit grauem Granitbelag
•Aufzug mit Ausstieg in allen Etagen
•Haustüre mit Videogegensprechanlage
•Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung und Solarunterstützung (2021 erneuert)
•alle Räume mit Fußbodenheizung (getrennt regelbar mit sep. Thermostaten)
•zusätzliche Heizkörper (Handtuchtrockner) in den
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur
Informationen zur
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
Frau Nizama Camdzic
Sparkassen Immobilien GmbH