Objektnummer: 39050000-890751 | SIP-ID: 23SIAC1253
Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage Aachens zwischen Tierpark und Burtscheid
+27
+23
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Das um 1968 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße im Aachener Ortsteil Beverau.
Das Quartier zwischen Burtscheid, Erzbergerallee, Branderhof und Beverbach gehört seit langem zu den begehrtesten Wohnlagen der Kaiserstadt. Einfamilienhäuser sind nur äußerst selten zu bekommen.
Das hier angebotene Haus liegt am Ende einer kleinen Stichstraße (Sackgasse).
Kindergarten und Grundschule sind
Das Quartier zwischen Burtscheid, Erzbergerallee, Branderhof und Beverbach gehört seit langem zu den begehrtesten Wohnlagen der Kaiserstadt. Einfamilienhäuser sind nur äußerst selten zu bekommen.
Das hier angebotene Haus liegt am Ende einer kleinen Stichstraße (Sackgasse).
Kindergarten und Grundschule sind
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Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen, zwischen dem Aachener Tierpark und Burtscheid, in einer ruhigen Sackgasse. Hier genießen Sie eine idyllische und dennoch äußerst zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Auf einem großzügigen Grundstück von 328 m² erwartet Sie ein
Auf einem großzügigen Grundstück von 328 m² erwartet Sie ein
Ausstattung
•beidseitig angebautes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•Flachdach
•isolierverglaste Kunststofffenster aus 1978 im Obergeschoss
•isolierverglastes Holzfenster im Wohnbereich (Scheibe aus 2012)
•alle Fenster mit Rollladen
•Gaszentralheizung über Stawag geleast Bj. 2017
•Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer
•Gäste WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC
•separate Dusche mit Waschbecken am Elternschlafzimmer
•Parkettboden
•Betondecken in allen Geschossen
•Flachdach
•isolierverglaste Kunststofffenster aus 1978 im Obergeschoss
•isolierverglastes Holzfenster im Wohnbereich (Scheibe aus 2012)
•alle Fenster mit Rollladen
•Gaszentralheizung über Stawag geleast Bj. 2017
•Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer
•Gäste WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
•Tageslichtbad im Obergeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC
•separate Dusche mit Waschbecken am Elternschlafzimmer
•Parkettboden
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
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Sparkassen Immobilien GmbH