Objektnummer: 39050000-889244 | SIP-ID: 23SIAC1243
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung -Erstbezug in 2023 nach Sanierung-
+20
+16
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
In zentraler Ortslage von Stolberg-Zweifall befindet sich die angebotene Immobilie.
Die Nahversorgung vor Ort ist durch Bäcker-, Metzger- und Gastronomiebetriebe gewährleistet. Im Nachbarort Breinig (ca. 4 km) können Sie auf das vollständige Infrastrukturangebot mit diversen Supermärkten, Arztpraxen und Fachgeschäften zurückgreifen.
Eine Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs liegt fußläufig vom Haus entfernt.
Die Nahversorgung vor Ort ist durch Bäcker-, Metzger- und Gastronomiebetriebe gewährleistet. Im Nachbarort Breinig (ca. 4 km) können Sie auf das vollständige Infrastrukturangebot mit diversen Supermärkten, Arztpraxen und Fachgeschäften zurückgreifen.
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Objektbeschreibung
Diese attraktive und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im denkmalgeschützten sog. "Braunen Haus" im Ortszentrum von Stolberg-Zweifall. Das Erdgeschoss des gesamten Gebäudekomplexes mit 13 Wohneinheiten wurde in den letzten 1,5 Jahren komplett saniert. Die Fertigstellung des Innenausbaus wird ca. Juni 2023 erfolgen. Ebenso wird der gesamte Außenbereich mit einem schönen
Ausstattung
- massive Bauweise
- Fassade mit Bruchstein, teilweise gestrichen
- Altbau (Braunes Haus) aus 1882
- Ausbau Anbau aus den 90er Jahren
- Anstrich erfolgt neu in 2023
- Dachsanierung vor ca. 6 Jahren
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas
- Gas-Zentralheizung aus 2023
- Wasser- und Stromleitungen aus 2023
- Badezimmer mit Dusche und Fenster kompl.
- Fassade mit Bruchstein, teilweise gestrichen
- Altbau (Braunes Haus) aus 1882
- Ausbau Anbau aus den 90er Jahren
- Anstrich erfolgt neu in 2023
- Dachsanierung vor ca. 6 Jahren
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas
- Gas-Zentralheizung aus 2023
- Wasser- und Stromleitungen aus 2023
- Badezimmer mit Dusche und Fenster kompl.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
Frau Alina Golks
Sparkassen Immobilien GmbH