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Objektnummer: 39050000-889175 | SIP-ID: 23SIAC1271

Bezugsfreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage

TitelbildNEU - Etagenwohnung in 52078 Aachen mit 78m² günstig kaufen

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Rückseite - Etagenwohnung in 52078 Aachen mit 78m² günstig kaufen
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Garage - Etagenwohnung in 52078 Aachen mit 78m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 52078 Aachen mit 78m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52078 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer guten Lage an der K35 in Aachen-Forst. Das direkte Wohnumfeld ist überwiegend geprägt durch eine Mehrfamilienhausbebauung.

Der Standort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Lebensmitteldiscounter, sonstige Dienstleister, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im
Wegzeit berechnen
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52078 Aachen

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Das Erscheinungsbild der Wohnung vermittelt ein großzügiges Raumkonzept. Bereits die Diele bietet ausreichend Platz und wirkt nicht beengt. Von hieraus erschließt sich auf der einen Seite das Esszimmer mit großem Durchgang in den

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
- massive Bauweise
- Satteldach mit Ziegel
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppen mit Steinbelag
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas aus dem Baujahr
- Badezimmer mit Wanne und Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller möglich
- WC separat
- großer Balkon, modernisiert
- Markise
- Garage im Garagenhof hinter dem Haus

Objektdaten

PLZ
52078
Ort
Aachen
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Saskia Vidovic-Nehr
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Sparkassen Immobilien GmbH
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