Objektnummer: 39050000-887158 | SIP-ID: 23SIAC1278
Generationenwohnen in freistehendem Wohnhaus mit 2 Garagen auf Sonnengrundstück in Anliegerstraße
+31
+27
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Das Haus befindet sich in der im Jahr 2005 entstandenen Neubausiedlung Schleypenhof im Herzen von Herzogenrath-Merkstein.
Der Ortsteil Merkstein bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Supermärkten und Cafés. Grundschule und Kindergärten sind vor Ort und befinden sich teilweise in fußläufiger Entfernung.
Die ruhige Wohnlage ist auch für
Der Ortsteil Merkstein bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Supermärkten und Cafés. Grundschule und Kindergärten sind vor Ort und befinden sich teilweise in fußläufiger Entfernung.
Die ruhige Wohnlage ist auch für
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Objektbeschreibung
Das moderne und familienfreundliche Wohnhaus wurde im Jahr 2005 auf dem 483 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße als Mehrgenerationenhaus errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich derzeit auf 2 abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 65 m² wurde zusätzlich
Die Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich derzeit auf 2 abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 65 m² wurde zusätzlich
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung, ausgeführt als Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- keramischer Bodenbelag im Erd- und Obergeschoss, Dachgeschoss mit Laminatboden
- helle Sanitärbereiche mit Fenster, Wanne und Dusche
- Blausteinkaminofen
- Einbauküche im Erdgeschoss kann nach Abstimmung vom Erwerber übernommen werden
- 2 Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
- Gartenhaus
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung, ausgeführt als Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- keramischer Bodenbelag im Erd- und Obergeschoss, Dachgeschoss mit Laminatboden
- helle Sanitärbereiche mit Fenster, Wanne und Dusche
- Blausteinkaminofen
- Einbauküche im Erdgeschoss kann nach Abstimmung vom Erwerber übernommen werden
- 2 Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
- Gartenhaus
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Schmitz
Frau Susanne Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH