Objektnummer: 39050000-887156 | SIP-ID: 20SIAC4111
Ruhig gelegene, nahezu neuwertige ETW mit Dachterrasse, Garage und Stellplatz
+16
+12
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Diese Immobilie liegt recht zentral im Ortskern von Linnich. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Discounter sind in wenigen Minuten zu erreichen; Ärzte und Apotheken sind im benachbarten Linnich vorhanden. Die Dürener Kreisbahn mit den Buslinien 278 und 281 stellt den öffentlichen Personennahverkehr sicher. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an
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Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus wurde 2006 im Ortskern von Linnich in ruhiger Wohnlage erbaut; das direkte Wohnumfeld ist durch auffallend gepflegte und gut unterhaltene Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.
Mit einer Wohnfläche von etwa 73 m² bieten sich hier dem 1-2-Personenhaushalt alle Annehmlichkeiten. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC erschließt den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Küche.
Mit einer Wohnfläche von etwa 73 m² bieten sich hier dem 1-2-Personenhaushalt alle Annehmlichkeiten. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC erschließt den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Küche.
Ausstattung
•Freistehendes, massiv errichtetes Dreifamilienhaus, grundbuchlich mit vier Wohnungen. Einer der Eigentümer besitzt zwei Wohnungen und nutzt diese zusammen. Das Haus links neben dem hier beschriebenen Dreifamilienhaus gehört ebenfalls dieser Eigentümergemeinschaft an.
•Das Haus ist voll unterkellert.
•Treppenhaus mit Granitfliesen.
•Gaszentralheizung
•Doppelt verglaste, zum Teil bodentiefe Kunststofffenster mit Rollladen
•Zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Becken
•Das Haus ist voll unterkellert.
•Treppenhaus mit Granitfliesen.
•Gaszentralheizung
•Doppelt verglaste, zum Teil bodentiefe Kunststofffenster mit Rollladen
•Zeitlos hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Becken
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur
Informationen zur
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Kristina Kauric
Frau Kristina Kauric
Sparkassen Immobilien GmbH