Objektnummer: 39050000-886009 | SIP-ID: 22SIAC7294
Bezugsfreies Ein- bis Zweifamilienhaus mit Sonnengarten und separater Garage in der Teutsiedlung
+31
+27
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten Seitenstraße in der Würselener Teutsiedlung zwischen Innenstadt, Morsbach und Bardenberg.
Die Wohnlage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Wurmtal aus.
Gleichzeitig ist die Würselener City in wenigen Minuten zu erreichen.
Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants,
Die Wohnlage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Wurmtal aus.
Gleichzeitig ist die Würselener City in wenigen Minuten zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Dieses grundsolide, über acht Meter breite „Steigerhaus“ befindet sich in der Würselener Teutsiedlung.
Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch teils aufwendig modernisierte Einfamilienhäuser geprägt. Kindergarten, Grundschule und das städt. Gymnasium sind fußläufig zu erreichen.
Dieser Haustyp wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und ist in zwei fast identisch zugeschnittene Geschosse aufgeteilt.
Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch teils aufwendig modernisierte Einfamilienhäuser geprägt. Kindergarten, Grundschule und das städt. Gymnasium sind fußläufig zu erreichen.
Dieser Haustyp wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und ist in zwei fast identisch zugeschnittene Geschosse aufgeteilt.
Ausstattung
•beidseitig angebautes Einfamilienhaus
•Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
•massive Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•Wärmedämmverbundsystem auf der Vorderseite
•Rückseite verputzt und gestrichen
•Kellertreppe in Stahlbeton mit Anstrich
•Geschosstreppe in Holz mit Teppichbelag
•isolierverglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren
•Vorderseite mit isolierverglasten Aluminiumfenstern
•Gaszentralheizung aus Bj. 1989
•Warmwasserbereitung über elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer
•Badezimmer 1: modernes Bad mit bodentiefer Dusche (erneuert ca. 2016)
•Badezimmer 2: Wannenbad
•Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
•massive Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•Wärmedämmverbundsystem auf der Vorderseite
•Rückseite verputzt und gestrichen
•Kellertreppe in Stahlbeton mit Anstrich
•Geschosstreppe in Holz mit Teppichbelag
•isolierverglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren
•Vorderseite mit isolierverglasten Aluminiumfenstern
•Gaszentralheizung aus Bj. 1989
•Warmwasserbereitung über elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer
•Badezimmer 1: modernes Bad mit bodentiefer Dusche (erneuert ca. 2016)
•Badezimmer 2: Wannenbad
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Saskia Vidovic-Nehr
Frau Saskia Vidovic-Nehr
Sparkassen Immobilien GmbH