Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohnumfeld im Grünen zwischen Oberforstbach und Kornelimünster.
Der ca. 3.000 Einwohner große Stadtteil Oberforstbach verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel. Sowohl die Innenstadt, als auch das Gewerbegebiet Eilendorf – Süd sind schnell zu erreichen. Ein Autobahnanschluss
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52076 Aachen
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Dreifamilienhaus in ländlich reizvoller Lage und bietet mit seinen ca. 148 m² Wohnfläche enorm viel Potenzial für den neuen Eigentümer.
Die Immobilie wurde im Jahre 1998 kernsaniert. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss in Kombination mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien.
- ca. 148 m² Wohnfläche zzgl. ca. 35 m² Nutzfläche
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2 Garagen
- massive Bauweise
- Kernsanierung 2007
- teilunterkellert
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- neue Dacheindeckung 1998
- Öl-Zentralheizung aus 2009, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Anbau EG gedämmt (Wärmedämmverbundsystem)
- neue Leitungen (Strom und Wasser) in
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