Objektnummer: 39050000-885964 | SIP-ID: 23SIAC1399
Bezugsfreie Eigentumswohnung im Grünen
+22
+18
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohnumfeld im Grünen zwischen Oberforstbach und Kornelimünster.
Der ca. 3.000 Einwohner große Stadtteil Oberforstbach verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel. Sowohl die Innenstadt, als auch das Gewerbegebiet Eilendorf – Süd sind schnell zu erreichen. Ein Autobahnanschluss
Der ca. 3.000 Einwohner große Stadtteil Oberforstbach verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel. Sowohl die Innenstadt, als auch das Gewerbegebiet Eilendorf – Süd sind schnell zu erreichen. Ein Autobahnanschluss
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Objektbeschreibung
Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Dreifamilienhaus in ländlich reizvoller Lage und bietet mit seinen ca. 148 m² Wohnfläche enorm viel Potenzial für den neuen Eigentümer.
Die Immobilie wurde im Jahre 1998 kernsaniert. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss in Kombination mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien.
Die Immobilie wurde im Jahre 1998 kernsaniert. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss in Kombination mit einer Auswahl an hochwertigen Materialien.
Ausstattung
- ca. 148 m² Wohnfläche zzgl. ca. 35 m² Nutzfläche
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2 Garagen
- massive Bauweise
- Kernsanierung 2007
- teilunterkellert
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- neue Dacheindeckung 1998
- Öl-Zentralheizung aus 2009, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Anbau EG gedämmt (Wärmedämmverbundsystem)
- neue Leitungen (Strom und Wasser) in
- 2 Badezimmer + Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2 Garagen
- massive Bauweise
- Kernsanierung 2007
- teilunterkellert
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- neue Dacheindeckung 1998
- Öl-Zentralheizung aus 2009, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Anbau EG gedämmt (Wärmedämmverbundsystem)
- neue Leitungen (Strom und Wasser) in
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
Frau Alina Golks
Sparkassen Immobilien GmbH