Objektnummer: 39050000-883487 | SIP-ID: 21SIAC6041
Freistehender Winkelbungalow mit traumhaftem Garten in bester Lage von Laurensberg
+38
+34
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Der Aachener Stadtteil Laurensberg grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt.
Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der
Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der
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Objektbeschreibung
Dieser repräsentative Winkelbungalow befindet sich in einer kleinen Sackgasse ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen im Aachener Stadtteil Laurensberg. Freistehende Einfamilienhäuser sind in diesem begehrten Wohnquartier kaum zu bekommen.
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch elegante freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Die durchweg großen Grundstücke bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Haus wurde im
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch elegante freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Die durchweg großen Grundstücke bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Haus wurde im
Ausstattung
•freistehender Winkelbungalow
•massive Bauweise; Außenwände mit Riemchen verkleidet
•Betondecke über dem Keller und über dem Erdgeschoss (ausgenommen Wohnraum)
•Ölzentralheizung (Bj. 1985)
•zentrale Warmwasserbereitung
•offener Kamin im Wohnraum
•isolierverglaste Holzrahmenfenster um 1981 erneuert
•alle Fenster mit Rollladen inkl. elektrischem Antrieb
•Terrasse mit Anschlüssen für Elektrik & Wasser
•Badezimmer 1: Dusche, Waschbecken und Fenster
•Badezimmer 2 en Suite mit Badewanne, Waschbecken, WC
•massive Bauweise; Außenwände mit Riemchen verkleidet
•Betondecke über dem Keller und über dem Erdgeschoss (ausgenommen Wohnraum)
•Ölzentralheizung (Bj. 1985)
•zentrale Warmwasserbereitung
•offener Kamin im Wohnraum
•isolierverglaste Holzrahmenfenster um 1981 erneuert
•alle Fenster mit Rollladen inkl. elektrischem Antrieb
•Terrasse mit Anschlüssen für Elektrik & Wasser
•Badezimmer 1: Dusche, Waschbecken und Fenster
•Badezimmer 2 en Suite mit Badewanne, Waschbecken, WC
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur
Informationen zur
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH