Objektnummer: 39050000-880063 | SIP-ID: 23SIAC1087
Interessantes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage zwischen Burtscheid und Hangeweiher
+6
+2
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt, den Campus-Melaten und die Institute der RWTH-Aachen.
Zudem ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein wichtiges Entscheidungskriterium für einen Wohnungsmieter, der Bahnverbindungen nutzt.
Darüber hinaus bietet der nahegelegene Burtscheider Ortskern mit seinen Restaurants, Cafés und dem angrenzenden Kurgarten eine ganz besondere Aufenthaltsqualität.
Zudem ist die Nähe zum Hauptbahnhof ein wichtiges Entscheidungskriterium für einen Wohnungsmieter, der Bahnverbindungen nutzt.
Darüber hinaus bietet der nahegelegene Burtscheider Ortskern mit seinen Restaurants, Cafés und dem angrenzenden Kurgarten eine ganz besondere Aufenthaltsqualität.
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Objektbeschreibung
In Aachen-Mitte, unweit des Hangeweihers und dem Hauptbahnhof, liegt dieses Mehrfamilienhaus in äußerst zentraler Lage.
Das Wohnquartier zeichnet sich maßgeblich durch seine bequeme Erreichbarkeit verschiedenster Ziele aus. Sämtliche Lebensmittelgeschäfte im Umfeld oder in der nahegelegenen Fußgängerzone der Burtscheider Innenstadt befinden sich sozusagen direkt vor der Haustüre.
Dieses Wohnhaus verfügt insgesamt
Das Wohnquartier zeichnet sich maßgeblich durch seine bequeme Erreichbarkeit verschiedenster Ziele aus. Sämtliche Lebensmittelgeschäfte im Umfeld oder in der nahegelegenen Fußgängerzone der Burtscheider Innenstadt befinden sich sozusagen direkt vor der Haustüre.
Dieses Wohnhaus verfügt insgesamt
Ausstattung
- Gasetagenheizungen Baujahre 2000 bis 2013
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststoffrahmenfenster aus ca. 1992
- 3. OG verfügt über Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- jedem Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung
- die Garage verfügt über eine Bodengrube nebst Zugang in den Keller
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststoffrahmenfenster aus ca. 1992
- 3. OG verfügt über Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- jedem Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung
- die Garage verfügt über eine Bodengrube nebst Zugang in den Keller
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Vermietbare Fläche
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Marc Nellessen
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Sparkassen Immobilien GmbH