Objektnummer: 39050000-875923 | SIP-ID: 23SIAC1064
Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon und separatem Garten in Laurensberg
+25
+21
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Der Aachener Stadtteil Laurensberg grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt.
Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der
Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.
Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der
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Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnstraße im Aachener Ortsteil Laurensberg, Nähe Gut Büschchen.
Die Räumlichkeiten umfassen das gesamte 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Eine Besonderheit ist der Süd-West Balkon, der einen unverbaubaren Fernblick bis zum Lousberg bietet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein großer Garten zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Die Wohnfläche von
Die Räumlichkeiten umfassen das gesamte 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Eine Besonderheit ist der Süd-West Balkon, der einen unverbaubaren Fernblick bis zum Lousberg bietet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein großer Garten zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Die Wohnfläche von
Ausstattung
•Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses
mit lediglich drei Wohneinheiten
•ansprechende Architektur
•massive Bauweise
•Außenwände teils verputzt und teils verklinkert
•helles Treppenhaus
•Hausflure und Treppenstufen in hochwertigem Naturstein
•isolierverglaste Holzrahmenfenster zur Straßenseite
•moderne Kunststofffenster zur Gartenseite (Bj. 2007)
•alle Fenster mit Rollladen
•Ölzentralheizung (Heizkessel 1999 erneuert)
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
mit lediglich drei Wohneinheiten
•ansprechende Architektur
•massive Bauweise
•Außenwände teils verputzt und teils verklinkert
•helles Treppenhaus
•Hausflure und Treppenstufen in hochwertigem Naturstein
•isolierverglaste Holzrahmenfenster zur Straßenseite
•moderne Kunststofffenster zur Gartenseite (Bj. 2007)
•alle Fenster mit Rollladen
•Ölzentralheizung (Heizkessel 1999 erneuert)
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
Frau Nizama Camdzic
Sparkassen Immobilien GmbH