Objektnummer: 39050000-875015 | SIP-ID: 23SIAC1132
2 Mehrfamilienhäuser mit je 8 Einheiten und weiterer Bauoption
+8
+4
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
In ruhiger aber zugleich zentraler Lage in Eschweiler-Weisweiler. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel die Sparkasse sind fußläufig innerhalb einer Minute zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Die folgende Offerte beinhaltet zwei renditestarke Achtfamilienhäuser mit jeweils drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 54 m² bis ca. 86 m², aufgeteilt in Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Beheizung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen. Einige dieser Gasthermen wurden erst kürzlich erneuert. Der genehmigte Ausbau der beiden Dachgeschosse
Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 54 m² bis ca. 86 m², aufgeteilt in Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Beheizung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen. Einige dieser Gasthermen wurden erst kürzlich erneuert. Der genehmigte Ausbau der beiden Dachgeschosse
Ausstattung
- Betondecken
- isolierverglaste Kunststofffenster
- keine Belastung in Abt. II des Grundbuches
- keine Eintragung im Baulastenverzeichnis der Stadt
- jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Darüber hinaus gibt es in jedem der beiden Häuser einen Wasch- und Trockenraum sowie einen allgemein zugänglichen Keller für Fahrräder und Kinderwagen
- keinerlei Mietrückstände oder Mietrechtsstreitigkeiten
- isolierverglaste Kunststofffenster
- keine Belastung in Abt. II des Grundbuches
- keine Eintragung im Baulastenverzeichnis der Stadt
- jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Darüber hinaus gibt es in jedem der beiden Häuser einen Wasch- und Trockenraum sowie einen allgemein zugänglichen Keller für Fahrräder und Kinderwagen
- keinerlei Mietrückstände oder Mietrechtsstreitigkeiten
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Guido Schäfer
Herr Guido Schäfer
Sparkassen Immobilien GmbH