Objektnummer: 39050000-874607 | SIP-ID: 23SIAC1052
Freistehendes Wohnhaus mit 2 Wohnungen in bester Alleinlage mit parkähnlichem Grundstück
+35
+31
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler aber sehr ruhiger Lage von Eschweiler-Stich, einem beliebten Stadtteil südwestlich der Eschweiler Innenstadt.
Neben einer optimalen Anbindung über die L 238 Richtung Eschweiler Hauptbahnhof oder an den Autobahnanschluss „Eschweiler-West“ zur A 4, gibt es eine ganze Reihe von ÖPNV-Verbindungen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Dazu
Neben einer optimalen Anbindung über die L 238 Richtung Eschweiler Hauptbahnhof oder an den Autobahnanschluss „Eschweiler-West“ zur A 4, gibt es eine ganze Reihe von ÖPNV-Verbindungen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Dazu
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Anwesen mit sehr großem Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Eschweiler befindet sich inmitten einer parkähnlichen Grünanlage, die über einen kleinen öffentlichen Stichweg mit wenigen hochwertigen Einfamilienhäusern erschlossen ist.
Die sehr gepflegte Immobilie im klassischen Landhausstil verfügt mit 2 abgeschlossenen Wohnungen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m².
Die sehr gepflegte Immobilie im klassischen Landhausstil verfügt mit 2 abgeschlossenen Wohnungen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m².
Ausstattung
•Freistehendes unterkellertes Wohnhaus in massiver Bauweise
•Große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
•Ölzentralheizung aus 1993 mit Warmwasserversorgung; überwiegend mit Fußbodenheizung
•Offener Kamin im Wohnzimmer
•Fußbodenbelag: Tonplatten, Fliesen und Teppichböden
•Holzfenster mit Doppelverglasung
•Viele Holzelemente, z.B. Türen und Balken
•Bäder und Gäste-WC im baujahrstypischen Stil, sodass eine Modernisierung angebracht erscheint
•Große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
•Ölzentralheizung aus 1993 mit Warmwasserversorgung; überwiegend mit Fußbodenheizung
•Offener Kamin im Wohnzimmer
•Fußbodenbelag: Tonplatten, Fliesen und Teppichböden
•Holzfenster mit Doppelverglasung
•Viele Holzelemente, z.B. Türen und Balken
•Bäder und Gäste-WC im baujahrstypischen Stil, sodass eine Modernisierung angebracht erscheint
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Marc Wetzelaer
Herr Marc Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH