Objektnummer: 39050000-871230 | SIP-ID: 22SIAC7235
Aachen City: 1-Zimmer-Appartement für kleines Geld als Einstieg in die Kapitalanlage!
+6
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in innerstädtischer Lage in unmittelbarer Nähe zum Hansemannplatz. Alle Versorgungseinrichtungen und Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind im Umfeld vorhanden.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung zur Aachener Innenstadt und zur Autobahn.
Die verkehrsgünstige Lage zum Europaplatz ermöglicht den direkten Anschluss zur A4 und eine
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung zur Aachener Innenstadt und zur Autobahn.
Die verkehrsgünstige Lage zum Europaplatz ermöglicht den direkten Anschluss zur A4 und eine
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Objektbeschreibung
1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von 21 m². Die Wohneinheit ist seit April 2016 vermietet und befindet sich im hinteren Gebäudekomplex im Erdgeschoss.
Nettokaltmiete: 2.880,-- €/p.a.
Rendite: 6,12 %
Faktor: 16,31
HINWEIS:
In diesem Häuserblock steht außerdem ein weiteres Appartment zum Verkauf (Whg. 38). Ein Kauf im Paket ist somit möglich.
Nettokaltmiete: 2.880,-- €/p.a.
Rendite: 6,12 %
Faktor: 16,31
HINWEIS:
In diesem Häuserblock steht außerdem ein weiteres Appartment zum Verkauf (Whg. 38). Ein Kauf im Paket ist somit möglich.
Ausstattung
- Hausgeld 129,78 €/p. Mt. (incl. Rücklagenzuführung 13,58 €) ab 2023
- Gas-Etagenheizung
- Holzfenster können auf Kosten der ETG erneuert werden
- Gas-Etagenheizung
- Holzfenster können auf Kosten der ETG erneuert werden
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
Frau Alina Golks
Sparkassen Immobilien GmbH