Objektnummer: 39050000-871229 | SIP-ID: 23SIAC1143
Saniertes 3-Familienhaus mit großem Grundstück und 4 Garagen in ruhiger Lage
+32
+28
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohnumfeld im Grünen zwischen Oberforstbach und Kornelimünster.
Der ca. 3.000 Einwohner große Stadtteil Oberforstbach verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel. Sowohl die Innenstadt, als auch das Gewerbegebiet Eilendorf –Süd sind schnell zu erreichen. Ein Autobahnanschluss an
Der ca. 3.000 Einwohner große Stadtteil Oberforstbach verbindet ländliches Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Aachen und die Eifel. Sowohl die Innenstadt, als auch das Gewerbegebiet Eilendorf –Süd sind schnell zu erreichen. Ein Autobahnanschluss an
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie, die ruhig und ländlich gelegen ist? Dann sollten Sie bei dieser Offerte ganz genau hinschauen.
Dieses einzigartige und hochwertig sanierte Dreifamilienhaus befindet sich auf einem 1.611 m² großen Grundstück in ländlich reizvoller Lage und bietet mit seinen ca. 327 m²
Dieses einzigartige und hochwertig sanierte Dreifamilienhaus befindet sich auf einem 1.611 m² großen Grundstück in ländlich reizvoller Lage und bietet mit seinen ca. 327 m²
Ausstattung
- massive Bauweise
- Kernsanierung 1998
- teilunterkellert
- 3 Wohneinheiten
- Dachgeschoss vermietet (450,- € Kaltmiete)
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Rollläden (EG teilweise elektrisch)
- neue Dacheindeckung 1998
- Öl-Zentralheizung aus 2009, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Anbau EG gedämmt (Wärmedämmverbundsystem)
- neue Leitungen (Strom- und Wasser) in 1998
- Bodenbeläge in Fliesen
- 4 Garagen,
- Kernsanierung 1998
- teilunterkellert
- 3 Wohneinheiten
- Dachgeschoss vermietet (450,- € Kaltmiete)
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Rollläden (EG teilweise elektrisch)
- neue Dacheindeckung 1998
- Öl-Zentralheizung aus 2009, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Anbau EG gedämmt (Wärmedämmverbundsystem)
- neue Leitungen (Strom- und Wasser) in 1998
- Bodenbeläge in Fliesen
- 4 Garagen,
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
Frau Alina Golks
Sparkassen Immobilien GmbH