Objektnummer: 39050000-870927 | SIP-ID: 23SIAC1017
Kleines Stadthaus mit idyllischem Garten
+33
+29
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Düren-Birkesdorf in Richtung Düren-Zentrum. Trotz der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu allen infrastrukturellen Einrichtungen bietet das Grundstück einen schönen und ruhigen Garten in Nordost-Ausrichtung.
Einkaufsmöglichkeiten in Discountern und Supermärkten, Bäcker, Metzger usw. sowie Dienstleister –von der Apotheke bis zum Zahnarzt -, Kindergarten und
Einkaufsmöglichkeiten in Discountern und Supermärkten, Bäcker, Metzger usw. sowie Dienstleister –von der Apotheke bis zum Zahnarzt -, Kindergarten und
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Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm auf 3 Etagen. In den 90er Jahren erfolgte eine grundlegende Modernisierung, sodass einem direkten Einzug ohne größerem Renovierungsaufwand nichts im Wege steht.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, die attraktive Wohnküche mit Ausgang auf
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, die attraktive Wohnküche mit Ausgang auf
Ausstattung
- massive Bauweise
- Satteldach mit Ziegel
- Holzbalkendecken
- Holztreppen
- Fenster mit Kunststoffrahmen bzw. Aluminiumrahmen und Isolierglas aus den 90er Jahren
- Rolläden
- Fassade mit Klinker aus den 90er Jahren
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt zentral
- Warmwassbereitung in der Küche mit Untertischspeicher
- Strom- und Wasserleitungen in den 90er Jahren erneuert
- Badezimmer mit Wanne, Dusche
- Satteldach mit Ziegel
- Holzbalkendecken
- Holztreppen
- Fenster mit Kunststoffrahmen bzw. Aluminiumrahmen und Isolierglas aus den 90er Jahren
- Rolläden
- Fassade mit Klinker aus den 90er Jahren
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung erfolgt zentral
- Warmwassbereitung in der Küche mit Untertischspeicher
- Strom- und Wasserleitungen in den 90er Jahren erneuert
- Badezimmer mit Wanne, Dusche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
Frau Alina Golks
Sparkassen Immobilien GmbH