Objektnummer: 39050000-867901 | SIP-ID: 22SIAC7182
Broicher Siedlung! Umfassend saniertes, sehr hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus
+44
+40
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Carport
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die „Broicher-Siedlung“ ist ein ruhiges Wohnquartier zwischen Würselen-Broichweiden und Alsdorf-Mariadorf.
Hier findet man einen hervorragenden Mix aus ruhigem Wohnen und trotzdem sehr guter Verkehrsanbindung.
Die benachbarten Ortsteile Mariadorf und Broichweiden bieten ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, DM) Banken und Gastronomie.
Grundschule, Kindergarten und das Heilig Geist Gymnasium sind optimal
Hier findet man einen hervorragenden Mix aus ruhigem Wohnen und trotzdem sehr guter Verkehrsanbindung.
Die benachbarten Ortsteile Mariadorf und Broichweiden bieten ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, DM) Banken und Gastronomie.
Grundschule, Kindergarten und das Heilig Geist Gymnasium sind optimal
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Objektbeschreibung
Keine Lust auf Renovierung oder Modernisierung?
Diese attraktive Doppelhaushälfte erlaubt es Ihnen, sofort einzuziehen.
Diese Immobilie wurde im Jahr 1968 im heutigen Alsdorfer Stadtteil „Broicher Siedlung“ in Massivbauweise erbaut.
Die Broicher Siedlung besticht durch ein langjährig gewachsenes Wohnumfeld, das durch überaus gepflegte Wohnhäuser und ruhige Straßen geprägt ist. Die benachbarten Ortschaften (Broichweiden,
Diese attraktive Doppelhaushälfte erlaubt es Ihnen, sofort einzuziehen.
Diese Immobilie wurde im Jahr 1968 im heutigen Alsdorfer Stadtteil „Broicher Siedlung“ in Massivbauweise erbaut.
Die Broicher Siedlung besticht durch ein langjährig gewachsenes Wohnumfeld, das durch überaus gepflegte Wohnhäuser und ruhige Straßen geprägt ist. Die benachbarten Ortschaften (Broichweiden,
Ausstattung
•einseitig angebautes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•massive Betontreppe mit Natursteinstufen
•Satteldach mit großer Gaube
•hochwertige, glasierte Tonziegel aus Bj. 2015
•Dachflächen und Kellerdecke vollständig gedämmt
•umlaufende Drainage und Kanalanschluss erneuert
•isolierverglaste Kunststofffenster, schrittweise 2011 und 2014 erneuert
•Rollladen mit el. Antrieb
•maßgefertigte Plissee an den meisten Fenstern
•moderne Gaszentralheizung Bj. 2013
•Heizungsleitungen und Heizkörper erneuert
•Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
•Wasserleitungen
•Betondecken in allen Geschossen
•massive Betontreppe mit Natursteinstufen
•Satteldach mit großer Gaube
•hochwertige, glasierte Tonziegel aus Bj. 2015
•Dachflächen und Kellerdecke vollständig gedämmt
•umlaufende Drainage und Kanalanschluss erneuert
•isolierverglaste Kunststofffenster, schrittweise 2011 und 2014 erneuert
•Rollladen mit el. Antrieb
•maßgefertigte Plissee an den meisten Fenstern
•moderne Gaszentralheizung Bj. 2013
•Heizungsleitungen und Heizkörper erneuert
•Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
•Wasserleitungen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH