Objektnummer: 39050000-867367 | SIP-ID: 0-001010945
Die Immobilie für Einsteiger! Kleines Einfamilienhaus mit separatem Garten im Herzen von Bardenberg
+13
+9
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Der traditionsreiche Würselener Ortsteil Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der
Städteregion Aachen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermärkte und attraktive Gastronomie befinden sich vor Ort.
Grundschule und Kindergarten lassen sich fußläufig erreichen.
Das Schulzentrum Herzogenrath ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Freilichtbühne „Burg-Wilhelmstein“ bietet besonders im Sommer ein
Städteregion Aachen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermärkte und attraktive Gastronomie befinden sich vor Ort.
Grundschule und Kindergarten lassen sich fußläufig erreichen.
Das Schulzentrum Herzogenrath ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Freilichtbühne „Burg-Wilhelmstein“ bietet besonders im Sommer ein
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um 1900 im Herzen von Bardenberg, unweit der Dorfstraße erbaut. Zwischen 1993 und 1995 fand eine umfassende Modernisierung statt (z.B. Dachstuhl, Dacheindeckung, Dämmung,
Badezimmer, Leitungssysteme und Heizung). Im Jahr 2020 wurden dann die Fenster und die Haustüre erneuert.
Die Bausubstanz ist äußerst solide und vertrauenerweckend;
Badezimmer, Leitungssysteme und Heizung). Im Jahr 2020 wurden dann die Fenster und die Haustüre erneuert.
Die Bausubstanz ist äußerst solide und vertrauenerweckend;
Ausstattung
•beidseitig angebautes Einfamilienhaus
•kleiner Gewölbekeller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•schrittweise Sanierung ab ca. 1993
•Dachstuhl, Ziegel und Dämmung aus Bj. 2000
•weiße, isolierverglaste Kunststofffenster 2020 erneuert
•Haustüre ebenfalls aus Bj. 2020
•Gaszentralheizung (Heiztherme defekt)
•Leitungen und Heizkörper aus Bj. 1995
•Stromleitungen und Sicherungen ebenfalls erneuert
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
•Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
•kleiner Gewölbekeller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•schrittweise Sanierung ab ca. 1993
•Dachstuhl, Ziegel und Dämmung aus Bj. 2000
•weiße, isolierverglaste Kunststofffenster 2020 erneuert
•Haustüre ebenfalls aus Bj. 2020
•Gaszentralheizung (Heiztherme defekt)
•Leitungen und Heizkörper aus Bj. 1995
•Stromleitungen und Sicherungen ebenfalls erneuert
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
•Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren
Des Weiteren
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstrasse 24, 52146 Würselen
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH