Objektnummer: 39050000-866242 | SIP-ID: 22SIAC6531_1
Wohnkomplex mit 4 Garagen und 2 PV-Anlagen sowie großem Grundstück für Kapitalanleger in ruhiger Lage
+43
+39
Preise & Kosten
Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die jeweils frei stehenden Einfamilienhäuser befinden sich im Ortszentrum des Monschauer Stadtteils Kalterherberg. Hier können Sie auf eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf (Bäcker, Dorfladen, Sparkasse, Restaurants, Arzt etc.) zurückgreifen.
Unweit des Hauses befindet sich auch die nächste Bushaltestelle des örtlichen Personennahverkehrs. Über die gut ausgebauten
Unweit des Hauses befindet sich auch die nächste Bushaltestelle des örtlichen Personennahverkehrs. Über die gut ausgebauten
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Objektbeschreibung
Mit einmaligem Blick auf den imposanten Eifeldom und sonniger Lage liegen diese beiden Objekte im aufstrebendem Ort Kalterherberg. Als Anlageobjekt ebenso wie zur Nutzung als Ein- /Mehrfamilienhäuser bieten sich diese Objekte in ruhiger Lage gleichermaßen an. Die beiden vorhanden Hofeinfahrten sind der Nutzung als Parkplatz für z.B. eine gastronomische
Ausstattung
Hausnummer 8:
- historisches Bruchsteinhaus (Erbaut ca. 16. Jahrhundert)
- kein Denkmalschutz
- teilunterkellert (Kriechkeller mit eigenem Brunnen)
- Kernsanierung ab 1996 erfolgt
- Holz und Kunststofffenster mit Isolierverglasung ab 2003
- neue Haustüre in 2005
- Öl-Brennwertheizung aus 2010
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- neue Stromleitungen ab 2000
- PV-Anlage seit 2008 (hohe Einspeisevergütung, ca. 735,- € netto
- historisches Bruchsteinhaus (Erbaut ca. 16. Jahrhundert)
- kein Denkmalschutz
- teilunterkellert (Kriechkeller mit eigenem Brunnen)
- Kernsanierung ab 1996 erfolgt
- Holz und Kunststofffenster mit Isolierverglasung ab 2003
- neue Haustüre in 2005
- Öl-Brennwertheizung aus 2010
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- neue Stromleitungen ab 2000
- PV-Anlage seit 2008 (hohe Einspeisevergütung, ca. 735,- € netto
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Ulrich Lutterbach
Herr Ulrich Lutterbach
Sparkassen Immobilien GmbH