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Objektnummer: 39050000-866108 | SIP-ID: 22SIAC7314

Freistehender Bungalow mit Garage und großem Wintergarten in ruhiger Ortsrandlage

Titelbild Logo - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 178m² günstig kaufen

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Luftbild - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 178m² günstig kaufen
Eingangtor - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 178m² günstig kaufen
Garage  - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 178m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 178m² günstig kaufen

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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

1317 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52156 Monschau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Konzen. Der Standort wird durch seine landschaftlich reizvolle und sehr ruhige Lage charakterisiert. Das direkte Umfeld der Immobilie wird vorrangig geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung in gepflegtem Erscheinungsbild.

Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die
Wegzeit berechnen
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52156 Monschau

Objektbeschreibung

Als Liebhaber von großen und naturnahen Grundstücken in idyllischer Ortsrandlage können Sie bei dieser Offerte fündig werden. Der Vennbahnradweg sowie vielfältige Wander- und Spazierwege befinden sich im direkten Umfeld, das geprägt ist von Wäldern und Wiesen.

Im Jahre 1963 wurde hier ein freistehendes und massives Einfamilienhaus im Bungalowstil erbaut, welches mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Sauna
Wasch- / Trockenraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Seniorengerecht
- massive Bauweise (Baujahr 1963)
- Anbau 1972, Wintergarten 1979
- voll unterkellert
- im Haus integrierte Garage
- neuwertiges Walmdach
- Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Öl-Zentralheizung aus 2013
- Kamin und Außenkamin
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Bodenbeläge in Holz, Fliesen und Teppich
- Alarmanlage
- 2 Terrassen

Objektdaten

PLZ
52156
Ort
Monschau
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
1317 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
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Sparkassen Immobilien GmbH
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