Objektnummer: 39050000-853860 | SIP-ID: 22SIAC7110
Burtscheid! Saniertes Einfamilienhaus in bester Lage zwischen Salierallee und Ferberpark
+24
+20
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Burtscheid ist seit langem eine der gefragtesten Wohnlagen Aachens.
Alle Arten von Schulen und Kindergärten sind hier vor Ort ebenso gut erreichbar, wie die Innenstadt und ein tolles Gastronomieangebot.
Gleichzeitig bietet Burtscheid ein umfassendes Angebot an Geschäften und Supermärkten.
Ein Teil der Geschäfte (z.B. REWE-Markt, Bäcker, Apotheke, Friseur) befindet sich nur unweit
Alle Arten von Schulen und Kindergärten sind hier vor Ort ebenso gut erreichbar, wie die Innenstadt und ein tolles Gastronomieangebot.
Gleichzeitig bietet Burtscheid ein umfassendes Angebot an Geschäften und Supermärkten.
Ein Teil der Geschäfte (z.B. REWE-Markt, Bäcker, Apotheke, Friseur) befindet sich nur unweit
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Objektbeschreibung
Das gut geschnittene Einfamilienhaushaus wurde im Jahr 1955 im Herzen von Burtscheid unweit der Salierallee errichtet. Es handelt sich um eines der überaus begehrten „Belgier-Häuser“.
Das Wohnumfeld ist über die Jahre gewachsen und durch Nachbarn aus allen Generationen geprägt. Die Kapellenstraße, das Marienhospital, mehrere Grundschulen, das Rhein-Maas-Gymnasium, das Einhard-Gymnasium und das
Das Wohnumfeld ist über die Jahre gewachsen und durch Nachbarn aus allen Generationen geprägt. Die Kapellenstraße, das Marienhospital, mehrere Grundschulen, das Rhein-Maas-Gymnasium, das Einhard-Gymnasium und das
Ausstattung
Hinweis:
Die vorstehend aufgezählten Details entstammen der Sanierung im Jahr 1997-1998.
•einseitig angebautes Einfamilienhaus
•vollständige Unterkellerung (bis auf den neuen Anbau)
•Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem
•Satteldach mit großer Gaube
•Dachflächenfenster im Jahr 2020 ausgetauscht
•Dachstuhl erneuert und vollständig gedämmt
•weiße, isolierverglaste Kunststofffenster aus 1997
•Haustüre mit Glaseinsatz
•Leitungssystem (Wasser Abwasser, Heizung, Strom, Sicherungen) erneuert
•Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Therme in 2017 erneuert)
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Die vorstehend aufgezählten Details entstammen der Sanierung im Jahr 1997-1998.
•einseitig angebautes Einfamilienhaus
•vollständige Unterkellerung (bis auf den neuen Anbau)
•Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem
•Satteldach mit großer Gaube
•Dachflächenfenster im Jahr 2020 ausgetauscht
•Dachstuhl erneuert und vollständig gedämmt
•weiße, isolierverglaste Kunststofffenster aus 1997
•Haustüre mit Glaseinsatz
•Leitungssystem (Wasser Abwasser, Heizung, Strom, Sicherungen) erneuert
•Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Therme in 2017 erneuert)
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Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
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Sparkassen Immobilien GmbH