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Objektnummer: 39050000-853379 | SIP-ID: 22SIAC7068

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage und moderner Gestaltung in beliebter und ruhiger Wohnlage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 129m² günstig kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 129m² günstig kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 129m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 129m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 52222 Stolberg mit 129m² günstig kaufen

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Kaufpreis

535.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

310 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52222 Stolberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Donnerberg zählt aufgrund seiner zentralen aber dennoch ruhigen Lage zu einem sehr beliebten Wohngebiet Stolbergs. Der nächste Autobahnanschluss in Richtung Aachen, Köln, Düsseldorf und das benachbarte Ausland befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung gelegen. Die Kindergärten und Schulen der Stadt
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52222 Stolberg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit großer Garage wurde im Jahre 2019 erbaut und besticht durch den neuwertigen und sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Immobilie liegt in einem kleinen Neubaugebiet und lässt, dank hochwertiger Ausstattung und moderner Grundrissgestaltung, für eine Familie mit 2 Kindern keine Wünsche offen.

Das Herz des Hauses ist das

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise (Baujahr 2019)
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden, die einzeln per Fernbedienung steuerbar sind
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Solarthermie für Warmwasserbereitung
- Wärmedämmverbundsystem
- Stahlbetondecken
- Exklusive und offene Küche
- diverse Einbauschränke
- hochwertige Materialien verbaut
- integriertes Staubsaugersystem auf jeder Etage
- überdachte Terrasse mit Beleuchtung
- Garage

Objektdaten

PLZ
52222
Ort
Stolberg
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
68,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2019
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Christophe Thomas
Herr Christophe Thomas

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Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Christophe Thomas
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