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Objektnummer: 39050000-853063 | SIP-ID: 22SIAC7221

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage Nähe Stadtpark

Titelbild - Zweifamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 133m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 133m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 133m² günstig kaufen
Eingang EG - Zweifamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 133m² günstig kaufen
Wohn-Esszimmer - Zweifamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 133m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

539 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52499 Baesweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt.

Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten.
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52499 Baesweiler

Objektbeschreibung

Am Rande des Stadtparks liegt dieses bezugsfreie Zweifamilienhaus mit Garage, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Baesweiler. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Der Grundriss des um 1957 errichteten Hauses eignet sich hervorragend für eine Familie mit 2-3 Kindern, auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung und Zugang zum Garten
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung; im Obergeschoss als Fußbodenheizung- ausser im Bad und Elternschlafzimmer.
- Kamin im Obergeschoss
- Südlich ausgerichtete Terrasse, Balkon und Garten mit Gartenhaus
- isolierverglaste Alufenster
- neue Haustüre aus 2017
- Doppelgarage
- Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung

Auch für diese Immobilie

Objektdaten

PLZ
52499
Ort
Baesweiler
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
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