Logo
Objektnummer: 39050000-852121 | SIP-ID: 21SIAC6104

Individuelles Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter Wohnlage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 178m² günstig kaufen

+22

Titelbil Logo - Einfamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 178m² günstig kaufen
Wohnzimmer_1 - Einfamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 178m² günstig kaufen
Wohnzimmer_2 - Einfamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 178m² günstig kaufen
Wohnzimmer_3 - Einfamilienhaus in 52457 Aldenhoven mit 178m² günstig kaufen

+18

Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

270 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52457 Aldenhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aldenhoven liegt im Kreis Düren und hat etwa 14.000 Einwohner. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt nur 500 m, diverse Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Discounter liegen in unmittelbarer Umgebung. Autobahnanschluß in 1 KM Entfernung.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52457 Aldenhoven

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Aldenhoven finden Sie dieses moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus, das gleichermaßen durch seine ungewöhnliche Architektur wie auch durch seine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung besticht.

Aufteilung: Der Eingangsbereich, Hausanschlussraum, Gäste-WC, Küche mit Essecke, Sauna mit Dusche und Wohnzimmer mit Kaminecke bilden das Erdgeschoss. Beide Räume im 1. Obergeschoss

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Pultdach
•Doppelhaushälfte in massiver Bauweise; der fehlende Keller wird durch Abstellmöglichkeiten im Haus und um das Haus herum kompensiert.
•Die Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
•Offener Kamin mit elektrisch betriebenen Scheiben in der Kaminecke des Wohnzimmers.
•Dampfabzug in der nachträglich installierten Sauna.
•Alarmanlage, Safe und Gegensprechanlage sind vorhanden.
•Zeitlos in Mamor geflieste Tageslichtbäder mit

Objektdaten

PLZ
52457
Ort
Aldenhoven
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff

Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH