Objektnummer: 39050000-851803 | SIP-ID: 22SIAC6943
Melaten / Königshügel! Freistehendes, bezugsfreies Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Praxisräumen
+38
+34
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Der Königshügel zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren Aachen und findet sich in unmittelbarer Nähe zu Melaten, Muffet und der Hörn. Hier findet sich ein ansprechender Mix aus langjährig gewachsener Bebauung und modernen Wohnhäusern. Die einzelnen Straßen sind von teils großzügig angelegten Grünflächen umgeben.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende
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Objektbeschreibung
Dieses großzügig zugeschnittene Wohnhaus befindet sich in einem der derzeit beliebtesten Quartiere am Rande der Aachener Innenstadt zwischen Königshügel und Melaten.
Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an die City und an alle Hotspots der schönen Kaiserstadt. Bei der Straße handelt es sich um eine Wohnstraße mit recht
Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an die City und an alle Hotspots der schönen Kaiserstadt. Bei der Straße handelt es sich um eine Wohnstraße mit recht
Ausstattung
•freistehendes Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten und Praxisräumen
•massive Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•Satteldach mit Ziegeleindeckung
•überwiegend Isolierverglaste Kunststofffenster
•Rollladen im Souterrain und im Erdgeschoss
•moderne Gaszentralheizung (Bj. 2010)
•zentrale Warmwasserbereitung
•Neuwertiges Tageslichtbad im Dachgeschoss (Bj. 2019) mit Dusche, 2 Waschtischen und WC
•Duschbad mit sep. WC im Erdgeschoss
•Patienten-WC im Bereich der Praxis
•teilweise zeitlose Holzdielen- und Natursteinböden in
•massive Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•Satteldach mit Ziegeleindeckung
•überwiegend Isolierverglaste Kunststofffenster
•Rollladen im Souterrain und im Erdgeschoss
•moderne Gaszentralheizung (Bj. 2010)
•zentrale Warmwasserbereitung
•Neuwertiges Tageslichtbad im Dachgeschoss (Bj. 2019) mit Dusche, 2 Waschtischen und WC
•Duschbad mit sep. WC im Erdgeschoss
•Patienten-WC im Bereich der Praxis
•teilweise zeitlose Holzdielen- und Natursteinböden in
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander Keller
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Sparkassen Immobilien GmbH