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Objektnummer: 39050000-850299 | SIP-ID: 22SIAC6901

Solides 2-Familienhaus mit schönem Garten

Tielbild Logo - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 150m² günstig kaufen

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Rückseite - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 150m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 150m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 150m² günstig kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 150m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

453 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52078 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Brander Marktes. Der Stadtteil Brand hat sich stets eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt und den Campus sowie eine gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Rothe Erde. Weitere gute Anbindungen bestehen an die umliegenden
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52078 Aachen

Objektbeschreibung

Eine ruhige und begehrte Wohnlage in Verbindung mit einem zentralen und attraktiven Standort - diese Attribute vereint dieses Immobilienangebot in besonderem Maße.

Zum Verkauf steht eine solide, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit westlich ausgerichtetem Garten in fußläufiger Nähe zum Brander Marktplatz.

Dieses charmante Eigenheim mit seiner markanten Frontfassade präsentiert sich in einem gepflegten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit voller Unterkellerung und kleinem Anbau
- Satteldach mit Betonziegeleindeckung, Anbau mit Bitumenbelag
- Holzfenster mit Isolierglas, im Anbau neue Terrassenausgangstüre mit Isolierverglasung
- Heizung über 2 Vaillant-Gasthermen, Bj. 1990 u. 1991
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Gartenzugänge von beiden Wohnebenen aus vorhanden
- pflegeleicht angelegter Gartenbereich mit Ausrichtung zur Abendsonne
- öffentlicher Parkraum

Objektdaten

PLZ
52078
Ort
Aachen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
453 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1912
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Christophe Thomas
Herr Christophe Thomas

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Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Christophe Thomas
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