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Objektnummer: 39050000-850275 | SIP-ID: 22SIAC7202

Familienfreundliches Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Logo - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 122m² günstig kaufen

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Rückseite - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 122m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 122m² günstig kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 122m² günstig kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 122m² günstig kaufen

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Kaufpreis

337.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

176 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
337.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie liegt in Eschweiler-Hastenrath - ein eher dörflich strukturierter Ortsteil. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen, etc. befinden sich in der Innenstadt in ca. 5-10 Minuten Fahrzeit entfernt.

Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben
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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

Mit insgesamt fünf Zimmern, Küche, Diele und Bad richtet sich dieses Immobilienangebot an die vier- bis fünfköpfige Familie. Das Haus wurde 1978 in einer privaten und sehr ruhigen Stichstraße als Reihenmittelhaus und voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche von ca. 122 m² mit 5 Zimmern und 2 Bädern erstreckt sich über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise
- Satteldach mit Frankfurter Pfanne auf Pappe
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppen mit Steinbelag
- Fassade mit Klinker
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung, Kessel aus ca. 2015
- Warmwasserbereitung erfolgt zentral
- Kellergeschoss mit Ausgang in den Garten
- Dachgeschoss ausgebaut
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Terrasse
- Loggia im OG
- Gäste-WC im EG
- Badezimmer

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
176 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
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Sparkassen Immobilien GmbH
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