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Objektnummer: 39050000-849647 | SIP-ID: 22SIAC7181

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Titelbild Logo - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 67m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 67m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 67m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 67m² günstig kaufen
Wohn- Esszimmer - Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler mit 67m² günstig kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

67 m²

Grundstücksfläche

353 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52499 Baesweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt.

Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten.
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52499 Baesweiler

Objektbeschreibung

Zwischen dem Landschaftschutzgebiet Carl-Alexander-Park und dem Stadtzentrum liegt dieses typische Bergmannshaus, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Baesweiler. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit einem Kind.

Neben den Geschäften des Reyplatzes und der Kückstraße ist die Grundschule Grengracht sowie der Kindergarten St. Petrus in wenigen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Betondecken
- Vollunterkellerung und Zugang zum Garten
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- zusätzlicher Holz-/Kohleeinzelofen im Wohnzimmer; dieser ist derzeit nicht angeschlossen, da der Kaminzug seinerzeit für die Gasheizung umgewidmet wurde
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollladen
- Grundstück mit hinterem Zugang zu einem Wirtschaftsweg
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Die Dachspitze ist als Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
52499
Ort
Baesweiler
Wohnfläche
67 m²
Grundstücksfläche
353 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
287 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
287 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
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