Objektnummer: 39050000-848226 | SIP-ID: 22SIAC7214
Weiße Siedlung Merkstein! Großes Wohnhaus mit zwei räumlich getrennten Einheiten und 9 Meter Garage
+52
+48
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Das Haus befindet sich in der „Weißen Siedlung“ im Herzogenrather Stadtteil Merkstein.
Die "Weiße Siedlung" ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Herzogenrath. Das über mehrere Generationen gewachsene Umfeld ist durch teils aufwendig sanierte und erweitere Einfamilienhäuser geprägt.
Merkstein bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Supermärkten und Cafés.
Grundschule
Die "Weiße Siedlung" ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Herzogenrath. Das über mehrere Generationen gewachsene Umfeld ist durch teils aufwendig sanierte und erweitere Einfamilienhäuser geprägt.
Merkstein bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Supermärkten und Cafés.
Grundschule
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Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Wohnhaus ist sicherlich eine der interessantesten und charmantesten Immobilien, die derzeit in Merkstein zu finden sind.
Die Kombination aus klassischem Siedlungshaus, hochwertigem Neubau und zwei räumlich getrennten Wohneinheiten, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
So eignet sich dieses Haus für die besonders große Familie, für mehrere Generationen oder den Eigennutzer,
Die Kombination aus klassischem Siedlungshaus, hochwertigem Neubau und zwei räumlich getrennten Wohneinheiten, bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
So eignet sich dieses Haus für die besonders große Familie, für mehrere Generationen oder den Eigennutzer,
Ausstattung
•einseitig angebautes Einfamilienhaus
•zwei räumlich trennbare Wohneinheiten
•ein Gebäudeteil 2004 vollständig neu erbaut
•massive Bauweise
•Außenwände Altbau mit Wärmedämmverbundsystem verstehen
•Neubau in energieeffizienten „Poroton“ – Steinen
•Außenwände verputzt und gestrichen
•Satteldach mit attraktiven Dachüberständen
•Haustechnik mit allen Leitungen im Jahr 2004 vollständig erneuert
•alle Räume im Neubauteil mit LAN-Verkabelung
•Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
•Warmwasserbereitung mit Solarthermie
•Neubauteil vollständig mit Fußbodenheizung
•zusätzlicher „Grundofen“ im
•zwei räumlich trennbare Wohneinheiten
•ein Gebäudeteil 2004 vollständig neu erbaut
•massive Bauweise
•Außenwände Altbau mit Wärmedämmverbundsystem verstehen
•Neubau in energieeffizienten „Poroton“ – Steinen
•Außenwände verputzt und gestrichen
•Satteldach mit attraktiven Dachüberständen
•Haustechnik mit allen Leitungen im Jahr 2004 vollständig erneuert
•alle Räume im Neubauteil mit LAN-Verkabelung
•Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
•Warmwasserbereitung mit Solarthermie
•Neubauteil vollständig mit Fußbodenheizung
•zusätzlicher „Grundofen“ im
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
Frau Nizama Camdzic
Sparkassen Immobilien GmbH