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Objektnummer: 39050000-847772 | SIP-ID: 22SIAC6755

Grundsolides Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 128m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 128m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 128m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 128m² günstig kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 128m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

197 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hastenrath ist ein beliebter, südlich von Eschweiler gelegener Stadtteil. Ab etwa den 1990er-Jahren setzte in Hastenrath eine Welle von Einfamilienhausbauten ein.

Die beiden Bushaltestellen Bingen und Hastenrath Kirche werden von den Stadtbuslinien EW1 und EW3 der ASEAG bedient und verbinden Hastenrath mit Eschweiler Bushof, Bergrath, Bohl, Volkenrath, Scherpenseel, Werth und
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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

In zweiter Reihe finden Sie dieses beidseitig angebaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus, das um 1972 errichtet wurde.

Aufteilung: Der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die separate Küche und das etwa 32 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten bilden das Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer, Diele und Bad befinden sich im

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Dachform: Satteldach
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Voll unterkellert mit Diele und drei weiteren Räumen - einer mit Außentreppe
•Das Badezimmer im 1. Obergeschoss verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
•Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen moderneren Datums beheizt; augenscheinlich sind diese Öfen asbestfrei. Dies wurde allerdings nicht

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
197 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1972
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
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