Objektnummer: 39050000-846079 | SIP-ID: 22SIAC6914
Gepflegte Hofanlage mit 2 Einfamilienhäusern, 4 Wohnungen und mehreren Garagen in Titz - Rödingen
+33
+29
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die rund 1350 Einwohner zählende Ortschaft Rödingen gehört zu Gemeinde Titz und
liegt rund 7 Kilometer östlich von Jülich.
Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ruhiges Wohnen gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung.
Besonders die zentrale Lage zwischen Aachen, Jülich, Düren, Düsseldorf und Köln macht das Wohnen hier interessant. Hinzu kommt eine
liegt rund 7 Kilometer östlich von Jülich.
Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ruhiges Wohnen gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung.
Besonders die zentrale Lage zwischen Aachen, Jülich, Düren, Düsseldorf und Köln macht das Wohnen hier interessant. Hinzu kommt eine
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Anlageensemble bietet die Optik und das Wohnflair eines ehemaligen Vierkanthofes.
Rödingen liegt zwischen Jülich und Titz. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Rödingen eine sehr gute Verkehrsanbindung an Düren, Jülich, Aachen, Düsseldorf und Köln. Der gesamte Ort ist durch überaus gepflegte Wohnhäuser geprägt.
Erbaut wurde das Haus ursprünglich um 1900. Zunächst
Rödingen liegt zwischen Jülich und Titz. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Rödingen eine sehr gute Verkehrsanbindung an Düren, Jülich, Aachen, Düsseldorf und Köln. Der gesamte Ort ist durch überaus gepflegte Wohnhäuser geprägt.
Erbaut wurde das Haus ursprünglich um 1900. Zunächst
Ausstattung
•Wohnanlage mit Hofcharakter
•massive Bauweise
•überwiegend massive Betondecken
•getrennte Satteldächer in den Vorderhäusern und den Anbauten
•Anbau rechts teilweise mit Flachdach
•2 getrennte Ölzentralheizungen (Bj. 1985 und 2019)
•Vorderhaus 1 (Ursprung) teilweise mit Fußbodenheizung
•Vorderhaus 2 (Bj. 1985) teilweise mit Fußbodenheizung
•isolierverglaste Kunststofffenster (schrittweise erneuert 1980, 1985, 1987, 2001 und 2021)
•ansprechende Badezimmer in allen Wohneinheiten
•massive Bauweise
•überwiegend massive Betondecken
•getrennte Satteldächer in den Vorderhäusern und den Anbauten
•Anbau rechts teilweise mit Flachdach
•2 getrennte Ölzentralheizungen (Bj. 1985 und 2019)
•Vorderhaus 1 (Ursprung) teilweise mit Fußbodenheizung
•Vorderhaus 2 (Bj. 1985) teilweise mit Fußbodenheizung
•isolierverglaste Kunststofffenster (schrittweise erneuert 1980, 1985, 1987, 2001 und 2021)
•ansprechende Badezimmer in allen Wohneinheiten
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander van Hasselt
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Sparkassen Immobilien GmbH