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Objektnummer: 39050000-844552 | SIP-ID: 22SIAC7171

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage am Rand von Wiesen und Feldern in ruhiger Anliegerstraße

Logo - Einfamilienhaus in 52080 Aachen mit 205m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 52080 Aachen mit 205m² günstig kaufen
seitliche Ansicht - Einfamilienhaus in 52080 Aachen mit 205m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 52080 Aachen mit 205m² günstig kaufen
Windfang - Einfamilienhaus in 52080 Aachen mit 205m² günstig kaufen

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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

700 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52080 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angebotene Einfamilienhaus liegt im beliebten Aachener Stadtteil Verlautenheide in einer ruhigen Spielstraße, nordöstlich von Aachen. Dieser Standort bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an die Aachener und die Würselener Innenstadt.
Die Aachener Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Würselener Einkaufsstraße ist lediglich 5
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52080 Aachen

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit großer Garage wurde im Jahr 1983 auf dem 700 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf Wiesen und Felder in einer ruhigen Spielstraße errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf 3 Wohnebenen. Die Immobilie wurde in einer leichten Hanglage errichtet, sodass auch die Bereiche

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- isolierverglaste Holzfenster, Schiebetüranlage im Wohnraum mit Rollladen, alle Fenster abschließbar
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, ausgeführt als Fußbodenheizung auf allen Ebenen
- Böden überwiegend mit keramischem Bodenbelag
- Einzelbüro und Gästezimmer im Souterrain
- großzügige Garage mit elektrischer Toranlage

Objektdaten

PLZ
52080
Ort
Aachen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Schmitz
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Sparkassen Immobilien GmbH
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